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Betriebsliegenschaft! Vielseitig und flexibel nutzbar. Thumbnail
100m2
Wohnfläche
5.331m2
Grundfläche
1.350.000,00 €
Kaufpreis
9062 Moosburg

Betriebsliegenschaft! Vielseitig und flexibel nutzbar.

In Moosburg, direkt an der Bundesstraße, liegt diese repräsentative Betriebsliegenschaft.

Darauf befindet sich ein neuwertiges Büro-Wohngebäude, ein Wirtschaftsgebäude und zwei massive Lagerhallen.  

Auch mit Schwerfahrzeugen erreichen Sie das Betriebsgrundstück ohne Probleme.

Vielseitig und flexibel nutzbare Liegenschaft, voll aufgeschlossen.

Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

 

Liegenschaftsaufteilung:

 

Büro- und Wohngebäude:         

ca. 216m² Nutzfläche     

Ostteil: Büro mit ca. 108m² Nutzfläche

Westteil: Doppelhaushälfte zum Wohnen mit ca. 108m² Wfl. + ca. 680m² eingezäunter Grundfläche                                          

Baujahr: ca. 1954 – Generalsanierung: 2016

 

Wirtschafts- und Nebengebäude:

ca. 180m² Nutzfläche mit Doppelgarage, Garage, WC,

Heizungs- Technikraum, Lagerraum, Dachboden ausbaufähig.

Baujahr: ca. 1950 – laufend saniert

 

Lagerhalle 1:

ca. 284m² Nutzfläche

Baujahr: ca. 1981 – Massivbau mit hohen Doppelflügeltüren

                                          

Lagerhalle 2:

ca. 119m² Nutzfläche

Baujahr: ca. 2003 – Massivbau mit Sektionaltore

 

Grundfläche: 5.331m² Bauland 

 

 

 

 

Gerne informiere ich Sie näher:

Christian Fülöp

Mobil: 0664/1612520

christian.fueloep@igel-immobilien.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



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Christian Fülöp IGEL Immobilien Portrait
Christian Fülöp
Immobilienfachberater