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Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Ruhelage! Thumbnail
94m2
Wohnfläche
3.5
Zimmer
258.000,00 €
Kaufpreis
1970
Baujahr
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Ruhelage!

Diese absolut schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich am Ende der Seegasse im 2. OG von 2 ohne Lift in perfekter Ruhe- und Sonnenlage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr komplett renoviert und befindet sich somit in einem absolut neuwertigen Gesamtzustand. Auf ca. 94 m² Wfl. inkl. ca. 6,5 m² Westloggia können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Mit nur wenig Aufwand kann man die Wohnung auch in eine 4-Zimmerwohnung umbauen. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlich genügend Stauraum. Auch ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller stehen den Eigentümern zur Verfügung.  

Perfekte Lage und Infrastruktur: "Nur wenige Minuten entfernt hat man Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Lokale, Schule und auch die Sattnitz erreicht man von hier mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten!" 

Eine Einzelgarage kann von der Hausverwaltung angemietet werde bzw. vom Verkäufer in Miete übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung, vielleicht hat Ihre Suche dann endlich ein Ende.

Energieausweis: 74 kWh/m²a

Betriebskosten: € 366,51 inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen

Bezug: Mai 2023

 

Nähere Infos:

Petra Peretta-Löcker

petra.loecker@igel-immobilien.at

0676/6434576



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Petra Peretta-Löcker
Immobilientreuhänderin