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Vielleicht haben wir bereits Ihren perfekten Käufer in unserer Datenbank

Auszüge aus unseren Suchaufträgen

Familien suchen ein Einfamilienhaus in Hörtendorf und Umgebung bis € 400.000,--!

Wir haben Käufer für Einfamilienhäuser in Hörtendorf. Min. 125 m² Wfl. + Keller und schönem Grund. Preis hängt natürlich vom Zustand des Hauses ab. Wenn Sie denken das Ihr Haus für einen unserer Kaufkunden passen kann dann rufen Sie gleich an.

Petra Peretta-Löcker 0676/6434576

Erstgespräch und Preisschätzung Ihrer Immobilie sind natürlich kostenlos.

2 Zimmerwohnung für Anleger bis € 200.000,-- in Klagenfurt!

Für unsere Anleger und Investoren, sind wir aktuell auf der Suche nach interessanten Immobilien im Raum Klagenfurt. Bevorzugt sind kleine Wohnungen ab 40 m² Wfl.! Eine rasche Abwicklung ist garantiert!

Angebote gerne an: Christian Fülöp, mobil: 0664/1612520

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2 bis 3 Zimmerwohnung in Klagenfurt bis € 300.000,-- gesucht!

Wir sind aktuell auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für einen unserer Kunden. Bevorzugte Lage wäre St. Martin, Waidmannsdorf oder auch Viktring. Die Größe kann, abhängig von der Raumaufteilung zwischen 50 – 90 m² betragen. Ein schöner Balkon sowie ein Carport oder Tiefgaragenplatz muss vorhanden sein. Der Wohn- und Essbereich sollte miteinander verbunden sein.

Anfragen gerne an: Carmen Thornton, mobil: 0664/9227870

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Der Umzug ist geplant in Villach!

4 – köpfige Familie ist auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Villach und Umgebung. Mit ca. 140m² Wohnfläche würde man das Auslangen finden.  Ideal wären ca. 1.000 m² Grundfläche, damit sich auch der Hund austoben kann. Finanzierung bis € 500.000.– gesichert.

Angebote bitte an Martin Ebner 0664/212 78 47; martin.ebner@igel-immobilien.at

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Immobilienverkauf mit Herz und Verstand!

… mit Herz und Verstand – unser Credo im IGEL-Büro Villach! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen Makler mit Kompetenz und Einfühlungsvermögen? Dann sind Sie bei uns richtig! Rufen Sie einfach an und überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns!

Michaela Pollan, mobil: 0650/777 4292

Martin Ebener, mobil: 0664/212 7847

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Eine Wohnung für den Lebensabend im Raum Villach!

Älteres Ehepaar sucht dringend eine Eigentumswohnung, barrierefrei, mit ca. 100 m2 und 2 bis 3 Schlafzimmern im Großraum Villach. Der Kaufpreis ist bis rund € 580.000,- als Barzahlung gesichert!

Angebote bitte an: Michaela Pollan, mobil: 0650/777 4292

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Haus bis € 750.000,-- in Ebenthal oder Maria Saal gesucht!

Eine 5 köpfige Familie hat uns gebeten ihr Traumhaus zu finden. Budget bis € 750.000,–! Die Wünsche der Familie: “Ebenthal oder Maria Saal wäre ihre Wunschlage. Die Größe des Hauses sollte mindestens 130 m² Wfl. haben und mindestens 3 Schlafzimmer. Der Grund soll eben und sonnig sein und eine Größe von ca. 1000 m² haben. Bei dieser Kaufsumme sollte das Haus natürlich nicht mehr zu renovieren sein, sondern sich in einem guten Zustand befinden.” Eine rasche und stressfreie Abwicklung ist hier garantiert! Sollten Sie der Meinung sein, dass ihr Haus diesen Kriterien entspricht dann rufen Sie doch gleich an ich freue mich darauf!

Angebot gerne an: Petra Peretta-Löcker, mobil: 0676/6434576

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Alleinstehende Frau sucht ein Kleines Haus / Reihenhaus bis € 400.000,--!

Für eine alleinstehende Frau suchen wir aktuell ein schönes Häuschen oder Reihenhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche in Klagenfurt. Es kleiner Garten sowie ein Carport oder Garage wäre von Vorteil! Finanzierung ist gesichert und somit ein stressfreier Verkauf garantiert.

Angebote gerne an: Petra Peretta-Löcker, mobil: 0676/6434576

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Wir suchen für eine Familie eine Landwirtschaft! Von Villach bis Völkermarkt!

Wir suchen aktuell eine Landwirtschaft im ländlichen Bereich von Villach bis Völkermarkt! Es muss genügend Platz für Pferdehaltung bestehen. Der Kaufpreis ist abhängig vom Zustand und von der Lage der Landwirtschaft! Eine rasche Abwicklung ist bei diesen Käufern garantiert!

 

Angebote gerne an:

Klagenfurt: 0676/64 34 576 / Villach: 0650/77 74 292

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Was der IGEL kann

Unsere Leistungen für Sie

  1. Wertermittlung der Immobilie

    Mit Ihrer Hilfe tragen wir alle relevanten Objektdaten über Ihre Immobilie zusammen. Es werden alle Objekt- sowie Marktdaten analysiert und dann sämtliche Faktoren welche den Verkehrswert beeinflussen in die Bewertung integriert. Im Anschluss erhalten Sie eine marktkonforme Bewertung Ihrer Immobilie durch unsere Makler.

     

    Warum ist diese Bewertung für mich wichtig?

    Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, so ist es wichtig diese zum richtigen Marktwert anzubieten. Setzen Sie den Preis zu hoch an, wird Ihre Immobilie von Kaufinteressenten oft ignoriert und abgelehnt. Der Interessent wird Sie nicht kontaktieren. Reduzieren Sie dann den Preis aufgrund der niedrigen Nachfrage, merkt der Interessent schnell, dass Sie sich bei Ihrer Vorstellung geirrt haben und wartet bis der Preis abermals reduziert wird. Setzen Sie den Preis zu niedrig an, verlieren Sie schlichtweg Geld. Es ist ganz normal, dass Sie als Eigentümer davon ausgehen, Ihre Immobilie und den Wert ihrer Anlage am besten einschätzen zu können, da Sie diese ja auch am besten kennen. Sie übersehen nur etwas sehr Wichtiges: „Bei einer professionellen Wertermittlung sind die Lage und die Optik wichtige Punkte, jedoch fließt hier noch eine Vielzahl weiterer wichtiger Kriterien mit ein. Wir bewerten Ihre Immobilie objektiv und professionell auf Basis rechtlicher, bautechnischer und kaufmännischer Fakten.“

  2. Die richtige Vermarktung ist das "A" und "O"

    Nachdem Sie uns beauftragt haben, können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihre Zeit genießen. Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. Das umfasst selbstverständlich auch die Aufbereitung sämtlicher Verkaufsunterlagen. Die Immobilie wird durch einen professionellen Fotografen ins richtige Licht gesetzt. Danach wird diese auf ausgewählten Portalen präsentiert und medial auf allen relevanten Kanälen in Szene gesetzt. Wir führen alle Besichtigungen durch und begleiten bzw. unterstützen Sie bei den Verkaufsverhandlungen. WICHTIG: „Alle diese Leistungen kosten Sie nichts.

  3. Warum Exklusiv beauftragen?

    Durch die exklusive Beauftragung unseres Unternehmens geben Sie uns die Möglichkeit all unsere Ressourcen voll auszuschöpfen und für Sie exklusiv tätig zu werden. Ein Fotograf setzt Ihre Immobilie in Szene. Wir können Luftbilder und auch Videos erstellen um Ihre Immobilie noch besser zu präsentieren. Unser Vertrag ist immer zeitlich begrenzt, wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Verkaufes bis hin zum Kaufvertrag und der Übergabe.

    Bei einer Beauftragung von mehreren Maklern, schaden Sie nur Ihrer Immobilie. Warum? Jeder Makler bietet seine Immobilie individuell an. Was alle gemeinsam haben, sind die Plattformen auf denen die Objekte erscheinen. Wenn nun Ihre Immobilie mehrfach aufscheint und die angegebenen Daten variieren, was denken Sie, was der Kaufinteressent darüber denkt? „Da ist was faul, es muss hier einen Haken geben“. Und schon haben Sie vielleicht einen potentiellen Käufer verloren und Ihre Immobilie in ein schlechtes Licht gerückt und den Verkauf unnötig erschwert.

    Stellen Sie sich einfach selbst die Frage: „Möchte ich schnell und sicher verkaufen oder gehe ich lieber dieses Risiko ein?“

  4. Was kostet mich das alles?

    Die Frage, die sich jeder Verkäufer stellt! Wir übernehmen sämtlich Kosten die benötigt werden, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen. Erst bei erfolgreichem Verkauf (Kaufvertrag) fällt für Sie die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% MwSt. an. Sollten wir es jedoch im vereinbarten Zeitraum nicht schaffen Ihre Immobilie zu verkaufen, so kostet Sie unser schon geleisteter Aufwand NICHTS!