Neubauprojekt Gailweg - Villach
3-Zimmer-Wohnungen ab jetzt verfügbar!
Das Gebäude mit sechs perfekt geplanten, optimierten 3 – Zimmer- Wohnungen befindet sich unmittelbar vor der Fertigstellung und kann bereits ab sofort vermietet werden.
Durchdachte Grundrisse für modernes Wohnen
Die einzelnen Wohnungen in der kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten zeichnen sich durch eine optimale Planung aus und erfüllen alle Wünsche an modernes Wohnen.
Durch die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern eignen sich unsere Wohnungen für verschiedenste Zielgruppen, vom anspruchsvollem Single über Paare bis zur kleinen Familie, die ein homeoffice oder Kinderzimmer benötigt. Die großzügigen Gartenwohnungen eignen sich zum Beispiel auch für Pensionisten oder Käufer, die sich gerne in der Natur betätigen. Die Terrassenwohnungen im Obergeschoß bieten Privatsphäre und einen luxuriösen Aussenbereich, der keine Wünsche offen lässt.
Steuerliche Vorteile für Investoren
Ein großer Vorteil für Anleger ist auch der vorsteuerabzugsfähige Kauf als Erstkäufer, für den man optieren kann. Sollte an eine langfristige Vermietung ohne potentiellem Eigenbedarf gedacht werden, wird ein Vorsteuerabzug jedenfalls empfohlen. Bitte konsultieren Sie Ihren Steuerberater für eine individuelle Beratung.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die einzelnen Wohnungen sind sehr hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung über die Wärmepumpe, elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, modernen Fliesen bis hin zur bereits verbauten Duschwand ausgestattet und werden den zukünftigen Bewohnern sehr viel Freude bereiten.
Praktische Extras inklusive
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz/Carport und ein Kellerabteil zugeordnet.
Pläne
Ruhige Wohnlage mit optimaler Infrastruktur
Gailweg 20, Villach
Die Lage der Immobilie ist sehr schön und ruhig gelegenen inmitten einer Einfamilienhaussiedlung ohne Durchzugsstraßen oder anderer Lärmbelästigung. Andererseits befindet man sich am halben Weg zwischen einem der größten Arbeitgeber Kärntens, der Firma Infineon, und dem größten Einkaufszentrum des Landes, dem Atrio Villach. Diese beiden Institutionen sind nur 3, bzw. 4 Autominuten von unserem Projekt entfernt.
Natur und Naherholung vor der Haustür
Die zukünftigen Bewohner werden die ruhige Lage in der Nähe des Gailradwegs und …..und andererseits die Nähe zum Zentrum und zu vielen potentiellen Arbeitgebern zu schätzen wissen.
Beste Voraussetzungen für eine Vermietung
Aufgrund dieser Lage und auch vielen anderen großen Betrieben in unmittelbarer Nähe wird die potentielle Vermietung der Wohnungen jedenfalls mit einer sehr großen Nachfrage verbunden sein, ein Leerstand kann beinahe ausgeschlossen werden.
Interesse geweckt?
Sie möchten mehr über dieses Wohnprojekt erfahren oder eine Wohnung besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
